Für eine ausgewählte Mandantschaft an Investoren sind wir immer auf der Suche nach folgenden Immobilien!
Hier die Anforderungsprofile unserer Käufermandantschaft
Baugrund und Projekte für Gewerbe und Wohnbebauung
in (Hamburg, Köln/Bonn, Düsseldorf, Berlin, Frankfurt, Stuttgart, München); Städte ab 50.000 EW in Bayern und Baden-Württemberg.
Gewerbe-/Industrieimmobilien
Für einen unserer Mandanten suchen wir Light-Industrie-Objekte, Lagerhäuser und Gewerbeparks mit mehreren Mietern in der Größenordnung von 3 bis 10 Mio. Euro pro Objekt, sind aber auch an Portfolios bis zu 100 Mio. Euro interessiert. Ein gewisser Leerstand, bis zu einem guten Drittel, sowie Cap Ex-Bedarf schreckt unseren Mandanten nicht – ebenso wenig kurze Restlaufzeiten der Mietverträge. Bei den Standorten konzentriert er sich auf die alten Bundesländer ohne Berlin.
Einzelhandel
· Supermarkt, Fachmarkt oder EKZ, SB-Warenhaus, Verbrauchermarkt, Food
und Nonfoodmarkt
· Makrostandort: Berlin, NRW, Niedersachsen
· Mikrostandort: zentral oder dezentral
· Mindestgröße: Nutzfläche 2.000 m²
· Investitionsvolumen 2 – 10 Mio. €; SB-Warenhäuser bis 15 Mio. €
Seniorenheime o. ähnliche Einrichtungen
· Gesamtdeutschland
· Bestände, Baujahr nicht vor 2008
· Mit bonitätsstarkem Betreiber, Restlaufzeit Pachtvertrag ca. 20 Jahre
· Ohne Betreiber auch möglich
· Jede Größe
· Gerne auch Not leidend oder Insolvenz, Objekte, die kein institutioneller Investor erwirbt
· Auch Teileigentum
· Nur reine APH, kein betreutes Wohnen
Seniorenheim Grundstücke
· Westdeutschland zwischen Hamburg und Frankfurt
· Grundstücksgröße ab 2.400 m²
· Baurecht: WA oder MI Gebiet
· Geschossigkeit: 2,5 Geschosse
· Mindesteinwohnerzahl 8.000
· Auch Projekte von Interesse (Grundstück + Projekt)
Wohnen
· Alles an Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen, Voraussetzung ist immer die
Lieferfähigkeit und ein marktüblicher Preis
Spezielle Gesuche
Grundstücke für Windkraft-/Solaranlagen in Deutschland, besonders Bayern
* EW = Einwohner
* 3*, 4* = 3-Sterne-Hotel, 4-Sterne-Hotel
* Tsd. = Tausend