Unsere Leistungen: Umfangreich und doch flexibel

Ein Verwaltungsobjekt im Interesse des Eigentümers mit dem Ziel des bestmöglichen Ertrags und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns zu verwalten, ist die Pflicht eines jeden Gebäudeverwalters. Wir von der HUS Hausverwaltung möchten darüber hinaus mit der langfristigen Werterhaltung und Wertschöpfung Ihres Objekts zur Sicherung Ihres Vermögens beitragen.


Mit Einfühlungsvermögen, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen kümmern wir uns um die kaufmännischen und technischen Aufgaben wie Abrechnungen, Instandsetzungen und Versicherungsfälle, um die Schreibarbeiten wie Preisanfragen und Protokolle, um die zwischenmenschlichen Belange wie die Auswahl geeigneter Mieter oder die Eigentümerversammlung sowie um die behördlichen Aspekte, beispielsweise die Einhaltung von Rechtsvorschriften und den Abschluss notwendiger Versicherungen.


Setzen Sie auf einen erfahrenen, fachkundigen und verantwortungsbewussten Partner, wenn es um die professionelle und individuelle Verwaltung Ihres Eigentums geht. Vertrauen Sie auf HUS ImmobilienCenter "Hausverwaltung"

Unsere Leistungsschwerpunkte

Miethausverwaltung

Wir entlasten Eigentümer von Ihren Aufgaben und Pflichten als Vermieter. Das Ausmaß der Aufgabenübertragung richtet sich dabei stets nach den Wünschen des Eigentümers.

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WEG-Verwaltung

Wir sorgen für die optimale Betreuung Ihrer Eigentümergemeinschaft: Als Treuhänder nehmen wir Ihre Interessen gemäß der Richtlinien des Wohnungseigentumsgesetzes wahr.

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Unsere umfassende Objektbetreuung beinhaltet u.a.:

 

  • Objektübernahme

 

Kaufmännisches Facility Management (Objektanalysen und Optimierung)

 

  • Versicherungscheck
  • Leerstands- und Mietverwaltung/Neuvermietung
  • Zustandskontrollen
  • Mahnwesen
  • Aufbereitung von Zahlungs- und Räumungsklagen und sonstiger Rechtsfälle
  • Abwicklung und Überwachung des Zahlungsverkehrs
  • Mieten- und Kostenbuchhaltung
  • Verwaltung und Abrechnung der Mietkautionen
  • Betribskostenabrechnungen erstellen

 

 

 

 

Technisches Facility Management (Objektanalysen und Mängelbeseitigung)

 

  • Sanierungsmaßnahmen größeren Ausmaßes durch Hinzuziehung von Architekten und/oder Sachverständigen
  • Auftragsvergabe an Handwerkerfirmen (nur in Absprache mit Ihnen)
  • Begleitung und Überwachung von Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten
  • Hausmeisterdienste beauftragen
  • Reinigungs- und Winterdienste beauftragen
  • Qualitätskontrolle

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