Zeit ist Geld!

Schnelle Vorbereitung ist alles!

Profitieren auch Sie von einer schnellen Abwicklung

 

Um Ihr Immobilienangebot oder Portfolio schnell und profesionell abwickeln zu können, benötigen wir grundlegend immer die aktuellen Objektdaten und Unterlagen von Ihnen!

 

 

 

Folgende Unterlagen sind deshalb dringend für uns erforderlich:

 

  • Bei Bevollmächtigung oder Miteigentümervertretung bitte immer eine unterzeichnete Kopie der Vollmacht mitschicken!

 

Bei unbebauten Grundstücken:

  1. Adresse (Straße, Hausnummer, PLZ u. Ort) Ort)
  2. Grundbuchauszug (Abt. 1 - 2)
  3. Flurkarte / Katasterauszug
  4. Bebauungsplan (zeichnerischer Teil)
  5. Bebauungsplan (textlicher Teil)
  6. Auszug aus dem Baulastenverzeichnis

 

 

Bei bebauten Grundstücken und Bestandsimmobilien (MFH WA u.a.)

  1. Vollständige Adresse (Straße, Hausnummer, Ort und PLZ)
  2. Baujahr
  3. Grundstückflächenangabe (m2)
  4. Anzahl der Geschosse
  5. Grundbuchauszug (Abt. 1 - 2)
  6. Bebauung / Nutzung (Baukörperanzahl u. Geschosse / Wohnen, Gewerbe oder gemischte Nutzung, bei Gewerbe, die Art des Gewerbes)
  7. Aussagefähige Mieterliste ihrer Hausverwaltung inkl. der Ist- und Soll- Jahresnettokaltmieterträge, der Anzahl der Wohn- und / oder Gewerbeeinheiten sowie Leerstandsangaben in m2 (nicht älter als 3 Monate)
  8. Anzahl der oberirdischen Stellplätze, Garagen und/oder Tiefgaragenplätze
  9. Gesamtbetrag der nicht umlagefähigen Betriebskosten
  10. Objektfotos / Gebäudeansichten (falls vorhanden)
  11. Flurkarte / Katasterauszug
  12. Grundrisse der unterschiedlichen Einheiten (bei Regelgeschossen reicht ein Grudriss)
  13. Angaben zu Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (Wann wurden welche Maßnahmen durchgeführt)

 

Wenn Sie uns diese Unterlagen als E-Mail mit PDF-Anhang zur Verfügung stellen, ist eine schnelle Bearbeitung gewährleistet und somit auch ein schnellstmöglicher Verkauf (Beurkundung) denkbar.

Lieber reale Kontakte als virtuelle Bekanntschaften

Beste Kontakte

 

- entwickeln sich erst im persönlichen Gespräch.


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Rufen sie uns an:

+49 (0)30 - 556 070 84, oder verwenden Sie unser untenstehendes Kontaktformular:

 

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Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.

 

Mit freundlichen Grüßen

Ihr HUS-Team


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